Maison individuelle 220 m2

220 m² - 257 800 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

En exclusivité chez Guy hoquet cette somptueuse maison contemporaine de 220 m2 habitable vous propose : - Au rez de chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte totalement équipée avec vue sur le jardin et sa grande terrasse. La maison dispose de 2 patios qui apportent du charme et une excellente luminosité . On retrouve également en rez de chaussée 2 chambres spacieuses et une salle de bain ainsi que bureau, WC , cellier , garage . -A l'étage : 4 grandes chambres et un WC . Pour le mode de chauffage on y retrouve 2 feux à pellets avec système de soufflerie pour une économie avérée . Cette charmante maison est proche de toutes commodités Amateur de volumes et de contemporain appelez-moi!!!! Stéphane Bauduin agent commercial indépendant RCS 83145528200010
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10986

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

59215

Ville

ABSCON

Prix

257800 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

6

Cuisine

Aménagée/équipée

Jardin

Oui

Année construction

2014

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

220 m2

Surface terrain

1200 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Travaux à prévoir

Cloture jardin

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

143.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2.8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Abscon

Tout ce que vous voulez savoir sur Abscon

Abscon, commune du Nord, est une ville calme, située à 18,2 km de Cambrai, à 24,05 km de Valenciennes et à 25,11 km de Douai. Cette commune agricole, s'étendant sur une superficie de 7,3 km², possède de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe d'Aniche, Escaudain, Mastaing, Roeulx, Somain, Fenain, Erre et Émerchicourt.

L'immobilier

À Abscon, on recense 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Parmi les logements de la ville, 18 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 14 %, elle est donc inférieure à celle du département (38 %). Au contraire, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement supérieure à celle du Nord (17 %).

La démographie

Avec sa population de 4 276 habitants, Abscon est une ville assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Abscon.

  • Densité de population :

    580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOMAIN

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    Agent local en charge du bien

    Stéphane BAUDUIN
    RSAC : 831455282 - DOUAI
    Guy Hoquet SOMAIN
    11 rue Pasteur
    59490 Somain

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