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Pavillon individuel de 98 m²

98 m² - 169 800 € **

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Description de la Maison en vente

Axe Cambrai - Valenciennes, ce joli plain-pied individuel est réparties sur 98 m². Côté jour, la maison dispose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie de 37 m² dont une belle véranda de 18 m² ainsi qu'une cuisine équipée. L'agencement des pièces est très bien pensé avec un côté jour et un côté nuit disposant d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et de 3 chambres de 9 à 11 m². La maison dispose d'un grand garage et d'un atelier ainsi qu'un passage côté pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. De plus, la fibre optique est bien entendu présente pour ce bien. Ce bien dispose d'un indice énergétique classé C qui correspond à un bien avec une faible consommation en énergie. Le prix est fixé à 169 800 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Référence : 11507 Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec Julien TAVERNE, agent commercial indépendant RCS 840 375 976 00015 .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11507

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

59111

Ville

BOUCHAIN

Prix

169800 EUR

Taxe Foncière

570 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Surface

98 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

145 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bouchain

Bouchain en quelques chiffres

Bouchain (code postal : 59111) est une commune calme du département du Nord, située à 14,1 km de Cambrai, à 23,75 km de Valenciennes et à 28,68 km de Douai. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Paillencourt, Wavrechain-sous-Faulx, Hordain, Mastaing, Estrun, Roeulx, Neuville-sur-Escaut, Marquette-en-Ostrevant, Lourches et Lieu-Saint-Amand.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 12,4 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

À Bouchain, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 15 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département (38 %). Le taux foncier (17 %) est, lui, identique à celui du Nord.

Les habitants

Bouchain est une commune qui compte une population de 3 995 habitants et qui affiche un âge moyen de 42 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (63 %). Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 51 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Bouchain.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1330 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SOMAIN

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    Agent local en charge du bien

    Julien TAVERNE
    RSAC : 840375976 - VALENCIENNES
    Guy Hoquet SOMAIN
    11 rue Pasteur
    59490 Somain

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