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Maison 3 pièces d'environ 105 m² à vendre à EMERCHICOURT (59580).

105 m² - 106 200 € **

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Description de la Maison en vente

Axe Somain-Bouchain, cette maison de bon standing compte 3 pièces réparties sur 105 m² habitable. Elle comporte un très beau séjour de 40,23 m² avec une cheminée feu de bois ouvert sur une cuisine américaine aménagée. Elle est aussi pourvue de 2 chambres,salle de bain et d'un WC. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 22,9 m² et un jardin qui complètent cette maison avec une belle exposition au Sud. Elle possède aussi un garage pouvant accueillir 1 à 2 voitures, un grenier et une cave. L'extérieur de la maison est en bon état tandis que l'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Ce bien a une toiture qui ne demande pas de travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz. L'indice DPE de cette maison est de catégorie D et l'indice GES est de classe E. Son prix est fixé à 100 000 euros. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 11007.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11007

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

59111

Ville

BOUCHAIN

Prix

106200 EUR

Taxe Foncière

660 EUR

Coût Energie

1645 EUR/an

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Habitable

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Maison de ville

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

105 m2

Surface estimée

105 m2 environ

Surface séjour

40.23 m2

Surface terrain

276 m2

Surface terrasse

22.9 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bouchain

Bouchain en quelques chiffres

Bouchain (code postal : 59111) est une commune calme du département du Nord, située à 14,1 km de Cambrai, à 23,75 km de Valenciennes et à 28,68 km de Douai. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Paillencourt, Wavrechain-sous-Faulx, Hordain, Mastaing, Estrun, Roeulx, Neuville-sur-Escaut, Marquette-en-Ostrevant, Lourches et Lieu-Saint-Amand.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 12,4 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

À Bouchain, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 15 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département (38 %). Le taux foncier (17 %) est, lui, identique à celui du Nord.

Les habitants

Bouchain est une commune qui compte une population de 3 995 habitants et qui affiche un âge moyen de 42 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (63 %). Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 51 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Bouchain.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOMAIN

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