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Plain pied individuel avec double garage

90 m² - 194 600 € **

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Description de la Maison en vente

Joli plain pied individuel édifié sur un sous-sol complet aménagé. Axe A2 Valenciennes - Bouchain Nous découvrons un hall d'entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux offrant une vue sur la terrasse et le jardin. Un dégagement dessert une cuisine équipée donnant accès à la terrasse ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. Un accès côté goudronné vous permettra de stationner plusieurs véhicules sans difficultés et vous mènera à un double garage ainsi qu'une buanderie et une lingerie. Un magnifique jardin arboré d'un calme absolu et sans vis à vis vient compléter parfaitement l'ensemble. Venez découvrir et vous serez séduits par son charme et tous ses atouts ! Référence : 11033 Julien TAVERNE, agent commercial indépendant RCS 840 375 976 00015
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11033

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

59300

Ville

VALENCIENNES

Prix

194600 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1983

Surface

90 m2

Surface au sol

90 m2

Surface séjour

30.3 m2

Surface terrain

1175 m2

Surface terrasse

36 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

420.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Faubourg Sainte-Catherine - Faubourg de Paris - Le Vignoble

La vie dans le quartier de Faubourg Sainte-Catherine-Faubourg de Paris-Le Vignoble : statistiques et informations utiles

Faubourg Sainte-Catherine-Faubourg de Paris-Le Vignoble est un quartier de Valenciennes, tranquille et urbain, qui a une superficie de 30 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Faubourg Sainte-Catherine-Faubourg de Paris-Le Vignoble : quelques données démographiques

Avec sa population de 6 140 habitants, Faubourg Sainte-Catherine-Faubourg de Paris-Le Vignoble est un quartier relativement jeune qui affiche une moyenne d'âge de 36 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (52 %). Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

Faubourg Sainte-Catherine-Faubourg de Paris-Le Vignoble : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est principalement composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de locataires et 39 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, 11 % sont des logements à loyer modéré.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Faubourg Sainte-Catherine-Faubourg de Paris-Le Vignoble.

  • Densité de population :

    2 030 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2050 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOMAIN

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    Agent local en charge du bien

    Julien TAVERNE
    RSAC : 840375976 - VALENCIENNES
    Guy Hoquet SOMAIN
    11 rue Pasteur
    59490 Somain

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