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À vendre, maison 5 pièces de 208 m² à FENAIN (59179).

208 m² - 242 400 € **

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Description de la Maison en vente

Située à FENAIN (59179), cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 1800, offre 5 pièces réparties sur 208 m² habitables , pour 517 m² de terrain. Elle est dotée de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un séjour et d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également pourvue de 2 salles de bains (dont une au rez-de-chaussée ) et de 2 WC. De plus, cette maison dispose d'une terrasse et d'un jardin exposé plein ouest agréable et sans vis à vis . Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un Hangar de 87 m2 avec fosse de vidange, d'un grenier de 89 m2 et d'une cave voûtée. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz de ville. Une cheminée est aussi présente. Le prix est de 242 400 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. BAUDUIN Stephane RCS 83145528200010 Référence de l'annonce : 11595
** 242 400 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11595

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

59179

Ville

FENAIN

Prix

242400 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Clair

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

208 m2

Surface terrain

517 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

110 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Fenain

Fenain en quelques chiffres

Fenain (code postal : 59179) est une commune paisible du Nord, située à 22,04 km de Cambrai, à 23,77 km de Valenciennes et à 24,54 km de Douai. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 5,8 km² est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est mitoyenne d'Abscon, Somain, Erre, Wandignies-Hamage et Rieulay.

Fenain et l'immobilier

À Fenain, l'immobilier est presque entièrement constitué de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des habitations. Les propriétaires constituent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 20 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 38 %. À l'inverse, la taxe foncière (25 %) est, elle, supérieure à celle du Nord (17 %).

Fenain et sa démographie

Avec sa population de 5 337 habitants, Fenain est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des ménages). Parmi les actifs fenainois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (68 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Fenain.

  • Densité de population :

    920 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOMAIN

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    Agent local en charge du bien

    Stéphane BAUDUIN
    RSAC : 831455282 - DOUAI
    Guy Hoquet SOMAIN
    11 rue Pasteur
    59490 Somain

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