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Maison Roeulx 138 m2

138.47 m² - 119 600 € **

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Description de la Maison en vente

Idéal investisseur,amateur de volume. Ce bien avec beaucoup de potentiel laissera libre choix à votre imagination pour créer la maison de vos rêve. Cette maison est constituée d'un salon/séjour, cuisine, salle de bain en RDC, toilette indépendant. A l'étage on retrouve 4 grandes chambres desservie par deux escaliers, caves, dépendances et un beau jardin bien exposé. Un chauffage centrale au gaz et un passage coté viennent compléter les points fort de cette maison. Rare sur le secteur Pour une visite, contactez l'agence de Somain. Référence: 11148
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11148

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59172

Ville

ROEULX

Pays

france

Distance Commerces

1 km

Distance Train

2 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Prix

119600 EUR

Taxe Foncière

300 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

neuve

Standing

Bon

Etat extérieur

A réhabiliter

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

138.47 m2

Surface terrain

540 m2

Cave(s)

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

181 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Roeulx

Roeulx en quelques chiffres

Roeulx (code postal : 59172) est une commune paisible du département du Nord, située à 18,02 km de Cambrai, à 21,34 km de Valenciennes et à 28,56 km de Douai. Elle est adjacente aux communes suivantes : Lourches, Mastaing, Bouchain, Abscon et Escaudain.

S'étalant sur 40 km², cette commune agricole possède de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Logement

L'immobilier de Roeulx se compose en très grande majorité de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 7 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département qui est de 38 %. Au contraire, la taxe foncière (22 %) est, elle, supérieure à celle du Nord (17 %).

Population

Avec sa population de 3 775 habitants, Roeulx est une commune plutôt jeune affichant un âge moyen de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 69 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Roeulx.

  • Densité de population :

    930 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOMAIN

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