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Maison 4 chambres de 112 m² à vendre à ABSCON (59215).

112 m² - 168 800 € **

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Maison 4 chambres de 112 m² à vendre à ABSCON (59215).

112 m² - 168 800 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de de cette jolie maison ! Située à ABSCON (commune calme et proche de l'axe A21 !), cette maison familiale de bon standing offre 6 pièces réparties sur 112 m², 450 m² de terrain. Elle possède 4 chambres, un beau séjour ainsi qu'une cuisine équipée. Elle est également dotée d'une salle de bain en rez-de-chaussée. De plus, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison possède également un garage, une place de stationnement et un grenier. Ce logement a une toiture qui ne nécessitera pas de travaux dans l'immédiat. Cette maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au poêle à granulés pour un confort de chaleur mais surtout un système très économe !! Ce logement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F. Son prix est fixé à 168 800 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 11187.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11187

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59215

Ville

ABSCON

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

Champs

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

168800 EUR

Taxe Habitation

380 EUR

Taxe Foncière

603 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

112 m2

Surface terrain

450 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

284 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

66 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Abscon

Tout ce que vous voulez savoir sur Abscon

Abscon, commune du Nord, est une ville calme, située à 18,2 km de Cambrai, à 24,05 km de Valenciennes et à 25,11 km de Douai. Cette commune agricole, s'étendant sur une superficie de 7,3 km², possède de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe d'Aniche, Escaudain, Mastaing, Roeulx, Somain, Fenain, Erre et Émerchicourt.

L'immobilier

À Abscon, on recense 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Parmi les logements de la ville, 18 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 14 %, elle est donc inférieure à celle du département (38 %). Au contraire, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement supérieure à celle du Nord (17 %).

La démographie

Avec sa population de 4 276 habitants, Abscon est une ville assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Abscon.

  • Densité de population :

    580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOMAIN

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