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À vendre, demeure d'environ 200m2 sur Marchiennes

193.5 m² - 700 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un environnement exceptionnel et préservé au calme sans nuisance. Proche de toute commoditées. Magnifique demeure, rare sur le secteur d'environ 200 m2 habitable. Cette maison vous ravira par son charme et vous assurera un apaisement complet grace à son étang et son terrain de 6000m2. Comprenant 4 grandes chambres dont 1 au RDC, 2 salles de bain, une buanderie, une cuisine équipée, un immense salon séjour en L donnant une vue imprenable sur un jardin arboré et bien plus encore..... Venez découvrir ce bien exceptionnel !!! Envie d'en savoir plus? Contactez Mickaël Dhondt, votre agent Guy Hoquet au 06.58.01.23.49 RCS: 84503008900013 Son prix est fixé à 700 000€ et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Référence : 11200
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11200

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59870

Ville

MARCHIENNES

Pays

France

Prix

700000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Surface

193.5 m2

Surface terrain

6340 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Marchiennes

Quelques stats sur Marchiennes

Marchiennes (59870) est une ville calme du Nord, située à 19,25 km de Douai, à 26,3 km de Cambrai et à 26,68 km de Villeneuve-d'Ascq. Dotée d'une superficie de 21,8 km², cette commune rurale possède de très nombreux espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Wandignies-Hamage, Beuvry-la-Forêt, Tilloy-lez-Marchiennes, Flines-lez-Raches, Rieulay, Pecquencourt, Bouvignies, Warlaing, Vred et Lallaing.

Le logement

À Marchiennes, on compte 11 % d'appartements et 89 % de maisons individuelles. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 9 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (38 %) est identique à celle du département. Au contraire, l'impôt foncier (31 %) est, lui, plus élevé que celui du Nord (17 %).

Les habitants

Avec ses 4 697 habitants, Marchiennes est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 46 % des foyers). Au sein des actifs marchiennois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (51 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Marchiennes.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    940 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOMAIN

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