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Maison d'une surface habitable de 80 m² à vendre à ROEULX (59172)

80 m² - 80 000 € **

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Description de la Maison en vente

BAISSE DE PRIX!!!! Idéal investisseur ou premier achat, cette jolie maison semi individuelle dispose d'une pièce de vie avec cuisine de 28 m². A l'étage, nous retrouvons un pallier desservant trois belles chambres dont une de 12 m². Elle est également pourvue d'un garage et d'un cellier à aménager de 9 m² offrant beaucoup de possibilités ! De votre salon, vous pourrez profiter d'une vue sur un jardin de 450 m² entouré de champs. Le prix est fixé à 80 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec notre agent Mickael Dhondt. Référence : 11447. RCS:84503008900013
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Réf. 11447

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

roeulx

Code postal

59172

Pays

france

Prix

80000 EUR

Taxe Foncière

402 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Surface

80 m2

Surface terrain

450 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

417 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

97 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Roeulx

Roeulx en quelques chiffres

Roeulx (code postal : 59172) est une commune paisible du département du Nord, située à 18,02 km de Cambrai, à 21,34 km de Valenciennes et à 28,56 km de Douai. Elle est adjacente aux communes suivantes : Lourches, Mastaing, Bouchain, Abscon et Escaudain.

S'étalant sur 40 km², cette commune agricole possède de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Logement

L'immobilier de Roeulx se compose en très grande majorité de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 7 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département qui est de 38 %. Au contraire, la taxe foncière (22 %) est, elle, supérieure à celle du Nord (17 %).

Population

Avec sa population de 3 775 habitants, Roeulx est une commune plutôt jeune affichant un âge moyen de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 69 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Roeulx.

  • Densité de population :

    930 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOMAIN

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