Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

ANICHE : maison individuelle (90 m²) à vendre

90 m² - 160 600 € **

ANICHE : maison individuelle (90 m²) à vendre

90 m² - 160 600 € **

Visitez ce bien

ANICHE : maison individuelle (90 m²) à vendre

90 m² - 160 600 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

MAISON AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : venez découvrir cette charmante maison au calme de 90 m² et de 800 m² de terrain, localisée à ANICHE (59580). Elle offre un beau séjour complètement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, Wc indépendant . A l'étage on dispose d'un palier desservant 2 grandes chambres, une belle salle de bain. Nous retrouvons également au rez de chaussée une buanderie et un espace pergola. Elle propose un garage de 20 m². La maison dispose d'un poêle a Pellet . Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison est aussi agrémentée d'un magnifique jardin sans vis à vis et d'une grande terrasse bien exposée . C'est une maison construite en 1970 et de très bon standing. Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état. La maison se trouve dans la commune d'Aniche. Plusieurs écoles (maternelles, primaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez le cinéma Ideal Cinéma à quelques minutes. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place Jaurès anime le quartier le vendredi matin. L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 170 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO?/m²). Cette maison est proposée à l'achat pour 160 600 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre agence Guy Hoquet SOMAIN pour plus de renseignements et prenez rendez vous avec MR BAUDUIN STEPHANE RCS 83145528200010 votre conseiller immobilier sur cette maison en vente sur ANICHE . REF : 11639
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11639

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

59490

Ville

SOMAIN

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

160600 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface terrain

800 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

170 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Gare - Marécaux

Superficie, immobilier et population : portrait du quartier de Centre-ville-Gare-Marécaux

Centre-ville-Gare-Marécaux est un quartier de Somain, citadin et plutôt vivant, qui s'étale sur une superficie de 1,6 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Habitants

Avec sa population de 4 260 habitants, Centre-ville-Gare-Marécaux est un quartier relativement jeune affichant un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des ménages). Près de deux tiers des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

Logement

Dans le quartier, l'immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (71 % contre 29 % d'appartements). Les propriétaires représentent 53 % de la population et les locataires, 47 %. Parmi les habitations du quartier, 15 % sont des HLM.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Gare-Marécaux.

  • Densité de population :

    2 630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    4,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    370 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SOMAIN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société JCD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 11 rue Pasteur à 59490 SOMAIN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-douai@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Stéphane BAUDUIN
    RSAC : 831455282 - DOUAI
    Guy Hoquet SOMAIN
    11 rue Pasteur
    59490 Somain

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer