Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

ANICHE : maison individuelle (90 m²) à vendre

90 m² - 155 600 € **

ANICHE : maison individuelle (90 m²) à vendre

90 m² - 155 600 € **

Visitez ce bien

ANICHE : maison individuelle (90 m²) à vendre

90 m² - 155 600 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

MAISON AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : venez découvrir cette charmante maison individuelle au calme de 90 m² et de 800 m² de terrain, localisée à ANICHE (59580). Elle offre un beau séjour complètement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, Wc indépendant . A l'étage on dispose d'un palier desservant 2 grandes chambres, une belle salle de bain. Nous retrouvons également au rez de chaussée une buanderie et un espace pergola. Elle propose un garage de 20 m². La maison dispose d'un poêle a Pellet . Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison est aussi agrémentée d'un magnifique jardin sans vis à vis et d'une grande terrasse bien exposée . C'est une maison construite en 1970 et de très bon standing. Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état. La maison se trouve dans la commune d'Aniche. Plusieurs écoles (maternelles, primaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez le cinéma Ideal Cinéma à quelques minutes. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place Jaurès anime le quartier le vendredi matin. L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 170 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO?/m²). Cette maison est proposée à l'achat pour 155 600 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre agence Guy Hoquet SOMAIN pour plus de renseignements et prenez rendez vous avec MR BAUDUIN STEPHANE RCS 83145528200010 votre conseiller immobilier sur cette maison en vente sur ANICHE . REF : 11639
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11639

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

59580

Ville

ANICHE

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

155600 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface terrain

800 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

170 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Aniche

Aniche en quelques chiffres

Aniche, commune du département du Nord, est une ville calme, située à 17,2 km de Cambrai, à 20,75 km de Douai et à 28,48 km de Valenciennes. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,5 km² possède de multiples coins de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne de Bruille-lez-Marchiennes, Somain, Émerchicourt, Auberchicourt et Abscon.

Le logement à Aniche

À Aniche, on dénombre 85 % de maisons individuelles et 15 % d'appartements. On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Parmi les logements de la commune, un quart sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (25 %) est plus faible que celle du département (38 %). En revanche, l'impôt foncier (30 %) est, lui, supérieur à celui du Nord qui s'élève à 17 %.

Les habitants d'Aniche

Avec sa population de 10 558 habitants, Aniche est une commune relativement jeune dont l'âge moyen est de 35 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 45 % des ménages). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (75 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Aniche.

  • Densité de population :

    1 620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1060 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SOMAIN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société JCD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 11 rue Pasteur à 59490 SOMAIN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-somain@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Stéphane BAUDUIN
    RSAC : 831455282 - DOUAI
    Guy Hoquet SOMAIN
    11 rue Pasteur
    59490 Somain

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer