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SOMAIN : maison F4 à vendre

113 m² - 135 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 4 PIÈCES EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : venez découvrir cette maison de 113 m² et de 520 m² de terrain, à SOMAIN (59490). C'est une maison construite en 1953. Le rez-de-chaussée inclut une belle pièce de vie de plus de 30m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un toilette indépendant , une entrée. Au 1er étage on dispose de 2 chambres (de 13 et 19 m²) . Le deuxième étage offre une chambre de 11 m² et un grenier. La maison dispose de radiateurs alimentés au gaz. Cette maison est en bon état général. Un jardin vient également compléter ce logement ainsi qu'une belle terrasse . Le bien est situé dans la commune de Somain. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas de la maison. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes. Enfin le marché Place Victor Hugo anime le quartier le jeudi matin. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 224 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe D. Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 135 000 € (honoraires vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mr BAUDUIN STEPHANE RSC 83145528200010 de Guy Hoquet SOMAIN. Ref : 11640
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11640

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

59490

Ville

SOMAIN

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

135000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Autre

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1953

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Style

Années 50

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

113 m2

Surface terrain

520 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville - Gare - Marécaux

Superficie, immobilier et population : portrait du quartier de Centre-ville-Gare-Marécaux

Centre-ville-Gare-Marécaux est un quartier de Somain, citadin et plutôt vivant, qui s'étale sur une superficie de 1,6 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Habitants

Avec sa population de 4 260 habitants, Centre-ville-Gare-Marécaux est un quartier relativement jeune affichant un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des ménages). Près de deux tiers des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

Logement

Dans le quartier, l'immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (71 % contre 29 % d'appartements). Les propriétaires représentent 53 % de la population et les locataires, 47 %. Parmi les habitations du quartier, 15 % sont des HLM.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Gare-Marécaux.

  • Densité de population :

    2 630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    4,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOMAIN

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    Agent local en charge du bien

    Stéphane BAUDUIN
    RSAC : 831455282 - DOUAI
    Guy Hoquet SOMAIN
    11 rue Pasteur
    59490 Somain

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