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Description de l' Immeuble de rapport en vente

Idéal investisseurs ! Immeuble de rapport comprenant un local commercial plus deux appartements . En rez de chaussée le local commercial de plus de 150m² déjà loué offre de multiples possibilités: Bar , Tabac, PMU , FDJ A l'étage deux beaux appartements , un premier de 52 m² et un second de 116m² actuellement loué Cet immeuble offre une rentabilité de 9.7% Possibilité de travaux N'hésitez pas à prendre contact avec Jean-Marie Millon (85313531700016 ) votre conseiller Guy Hoquet de SOMAIN pour une première visite. Réf : 11550
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11550

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble de rapport

Type de bien

Immeuble de rapport

Type de transaction

A vendre

Code postal

59179

Ville

FENAIN

Pays

France

Prix

273600 EUR

Taxe Foncière

2392 EUR

Nombre d'appartements

2

Surface

318 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

243 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Fenain

Fenain en quelques chiffres

Fenain (code postal : 59179) est une commune paisible du Nord, située à 22,04 km de Cambrai, à 23,77 km de Valenciennes et à 24,54 km de Douai. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 5,8 km² est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est mitoyenne d'Abscon, Somain, Erre, Wandignies-Hamage et Rieulay.

Fenain et l'immobilier

À Fenain, l'immobilier est presque entièrement constitué de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des habitations. Les propriétaires constituent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 20 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 38 %. À l'inverse, la taxe foncière (25 %) est, elle, supérieure à celle du Nord (17 %).

Fenain et sa démographie

Avec sa population de 5 337 habitants, Fenain est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des ménages). Parmi les actifs fenainois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (68 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Fenain.

  • Densité de population :

    920 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOMAIN

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