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Immeuble de rapport sur la commune de Bouchain

260 m² - 155 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Venez découvrir cet immeuble proposant une rentabilité de plus de 11%!!! Situé en plein coeur de ville à deux pas de toutes commodités, cet immeuble dispose de: -Un local commercial de 138m2 (fleuriste) déja loué 800€ au rdc. -un appartement de 35.5m2 de type T2 non loué, offrant une possibilité de loyer de 350€ (au 1er étage) -un appartement de 85.5m2 de type T3 non loué, offrant une possibilité de loyer de 550€ (au 1er étage) Aucun gros oeuvres à prévoir : L'intégralité des châssis ont étaient remplacées par du double vitrage PVC. L'isolation complète des deux appartements a été faite récemment. l'électricité remise à neuf. Quelques aménagements restent à prévoir. Envie d'en soir plus?? prenez rendez-vous avec notre agent Guy Hoquet Dhondt Mickael. RCS: 84503008900013 Réf : 11655
** 155 000 € honoraires inclus | 144 400 € hors honoraires | Honoraires : 7.34% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11655

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

59111

Ville

BOUCHAIN

Pays

France

Nombre étages

2

Prix

155000 EUR

Surface

260 m2

Surface terrain

20 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bouchain

Bouchain en quelques chiffres

Bouchain (code postal : 59111) est une commune calme du département du Nord, située à 14,1 km de Cambrai, à 23,75 km de Valenciennes et à 28,68 km de Douai. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Paillencourt, Wavrechain-sous-Faulx, Hordain, Mastaing, Estrun, Roeulx, Neuville-sur-Escaut, Marquette-en-Ostrevant, Lourches et Lieu-Saint-Amand.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 12,4 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

À Bouchain, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 15 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département (38 %). Le taux foncier (17 %) est, lui, identique à celui du Nord.

Les habitants

Bouchain est une commune qui compte une population de 3 995 habitants et qui affiche un âge moyen de 42 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (63 %). Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 51 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Bouchain.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOMAIN

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